Unitas – softver za upravljanje zgradama (zev.ba)

Projekat razvijen u saradnji sa Vibikom.

Unitas je softver za upravnike zgrada i zajednice etažnih vlasnika (ZEV). Mjesečne fakture po stanu, uplate, grijanje, održavanje i knjigovodstvo vode se na jednom mjestu – automatski, tačno i transparentno za svakog vlasnika. Radi u pretraživaču, bez instalacije, a jedan nalog može voditi više zgrada.

Šta softver radi

• Mjesečni obračun jednim klikom – faktura za svaki stan, poslovni prostor, garažu i podrum, sa redovnim i investicionim održavanjem i grijanjem kao zasebnim stavkama, pozivom na broj i PDF uplatnicom, uz slanje na e-mail.
• Uplate i salda – svaka uplata se automatski raspoređuje po prioritetu (investicija, grijanje, redovno održavanje), pa je saldo vlasnika uvijek tačan.
• Grijanje i hlađenje – troškovi toplotnih pumpi, energije i servisa dijele se po m² i broju aktivnih dana.
• Investiciono održavanje – fasada, krov, lift ili toplotna pumpa, jednokratno ili u mjesečnim ratama.
• Knjigovodstvo – nalozi za knjiženje, bruto bilans, analitika kupaca i dobavljača i knjiga ulaznih faktura (KUF), sa ugrađenim kontnim planom.
• Portal za vlasnike – vlasnik vidi svoje fakture, uplate i dug, preuzima PDF i šalje zahtjev za grijanje, bez uvida u podatke komšija.
• Portal za izvođače – serviseri dobijaju dodijeljene kvarove i zahtjeve kroz sve zgrade u kojima rade.

Sigurnost

Podaci svake zgrade su strogo odvojeni, prava pristupa su definisana po ulozi (agencija, administrator zgrade, vlasnik, izvođač), svaka izmjena se bilježi u audit logu, a sistem radi preko HTTPS-a uz redovne sigurnosne kopije.